DESCRIPTION DETAILLE

Maison mitoyenne à vendre, Centre de Differdange.
Proche de toutes commodités, elle convient parfaitement aux urbains modernes privilégiant mobilité, cadre de vie fonctionnel et actif : crèches, commerces, supermarché, centre commercial Auchan, centre culturel, hall sportif, écoles et lycées (municipale et internationale), transports en communs (train et bus) reliant Belval, Esch, Luxembourg, Pétange.
Maison construite en 1960 sur 4 niveaux.
Surface totale : +/-260m2 ( inclus cave, garage, chaufferie, terrasse, hall)
Surface habitable +/-190m2
Terrain 4.8 ares , beau jardin bien exposé.
2 Terrasses
CPE : G/G
Dalles en béton.
Division de l'immeuble :
RDC : Hall, cave, buanderie, garage 1 V
Etage 1 : couloir, salon, living, cuisine, SDD (grand studio indépendant) idéal pour un adolescent,
Etage 2 : living/SAM, Cuisine accès terrasse et jardin, WC, 1 chambre
Etage 3 : hall de nuit, 2 chambres, SDB avec Terrasse.
Sanitaires et cuisine rénovée en par la propriétaire des lieux.
Disponible de suite .
Prix à discuter.
Pour visiter cette belle maison de ville avec jardin, veuillez contacter Murielle Grillo au +352621375725 ou par email murielle@mgi.lu

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Villa contemporaine aux prestations d'exceptions situé à Heffingen.
Située dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue imprenable, MGi vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2011.
Alliant volumes généreux, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre (Classe AB), cette propriété a été entièrement réalisée avec des matériaux de grande qualité et des finitions d'une justesse remarquable.
Érigée sur un superbe terrain de 7 ares, elle se développe comme suit :
Le Rez-de-Chaussée : un espace de réception disposant d'un vaste et lumineux salon-séjour sublimé par une magnifique cheminée en marbre, accès terrasse et jardin
Une cuisine équipée de luxe, très haut de gamme, pensée pour les passionnés de gastronomie et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Le Premier Étage : suite parentale avec dressing et SDB avec vue imprenable, 2 belles chambres et 1 SDD
Le second étage : Deux autres belles chambres lumineuses, avec un large espace pouvant servir de bibliothèque, bureau, hobby room.
La maison saura vous ravir pour ses espaces polyvalents et son ambiance cosy
Elle offre de beaux volumes, une luminosité impressionnante.
Les plus qui font la différence :
Performance énergétique : Classe AB, construction de 2011, excellente isolation et gestion technique).
Matériaux nobles : parquet au RDC, menuiseries et finitions haut de gamme.
Sous-sol : garage pour 3 voitures, 1 buanderie et 1 cellier
Un terrain idéalement exposé pour profiter pleinement d'une vue dégagé et verdoyante.
Une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs exigeants en quête de perfection et de sérénité.
Frais d'agence de 3% + TVA à charge du vendeur.
Pour toutes visites ou demandes d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier Murielle Grillo au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu

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Maison individuelle à vendre à Hostert ( commune de Rambrouch) de 250 m2.
Ideal pour usage professionnel comme foyer de jour ou foyer scolaire.
La propriété offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement.
La demeure était utilisée comme crèche.
Terrain: 11 ares
La maison est sur 3 niveaux:
RDC: hall, living +/-30 m2 avec FO, 3 chambres, cuisine +/-20m2 avec véranda de 25m2, 1sdb, wc séparée.
Etage 1 : 1 SDD, 2 à 3 chambres selon la volonté du futur acquéreur.
Ss-sol: grand garage 2 V, 1 atelier, hobby room, buanderie/chaufferie, 1 cellier, 1 cave à vin, 1 grande cave.
Un espace pensé pour sa flexibilité grâce au caractère hybride des lieux.
Frais d'agence à charge du vendeur ( 3%+TVA)
Disponible de suite.
Prix à discuter.
Pour toutes visites, veuillez contacter l'agence au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu.

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Maison individuelle à vendre à Hostert ( commune de Rambrouch) de 250 m2.
Ideal pour famille et/ou usage professionnel.
La propriété offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement.
La demeure était utilisée comme crèche.
Terrain: 11 ares
La maison est sur 3 niveaux:
RDC: hall, living +/-30 m2 avec FO, 3 chambres, cuisine +/-20m2 avec véranda de 25m2, 1sdb, wc séparée.
Etage 1 : 1 SDD, 2 à 3 chambres selon la volonté du futur acquéreur.
Ss-sol: grand garage 2 V, 1 atelier, hobby room, buanderie/chaufferie, 1 cellier, 1 cave à vin, 1 grande cave.
Un espace pensé pour sa flexibilité grâce au caractère hybride des lieux.
Frais d'agence à charge du vendeur ( 3%+TVA)
Disponible de suite.
Prix à discuter.
Pour toutes visites, veuillez contacter l'agence au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu.