DESCRIPTION DETAILLE

Magnifique Duplex, lumineux et spacieux avec Balcon, situé à Rollingen.
À quelques minutes de Mersch, proche de toutes commodités: centres commerciaux, restaurants, écoles, parc et aire de jeux et gare.
À quelques minutes de l'autoroute et à +- 20 minutes du centre-ville , transports publics facilitant la mobilité. .
Immeuble de 2015, composée de 4 unités.
Sans ascenseur.
- Duplex de 140 m², au 1er étage, offrant des belles prestations , finitions haut de gamme
Appartement doté de :
climatisation , velux domotisés, volets électriques. Triple vitrage et châssis PVC.
Moustiquaires sur mesure.
Chauffage par radiateurs.
Nombreuses armoires encastrés, 2 emplacements intérieurs, 2 emplacements extérieurs et une cave / buanderie.
- CPE : BBB date d'expiration le 28.10.2024
Descriptif général :
- 3 belles chambres, 1 salle de bain avec WC, 2 salles de douche avec WC, 1 WC séparé.
- living/ pièce de vie lumineuse, cuisine séparée entièrement équipée avec cellier.
- 2 balcons, vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
- Cuisine indépendante de +/- 16m², parfaitement équipée. Nombreux rangements et cellier ; 2 fours traditionnels et à vapeur dont un combiné micro-ondes, une machine à café encastrée. Îlot central avec évier, une plaque de cuisson avec hotte de marque « Novy ».
Frigo américain encastré. Un frigo à vin. Sol en marbre.
Escalier en marbre, éclairé de LED
Un hall de nuit pouvant servir de coin détente / bureau / bibliothèque, etc.

3e niveau ( bonus)
- Une mezzanine pouvant servir de salon télévision, Hobby room, ... (+/-12m² au sol)
Durée de bail : 1 an, renouvelable d'année en année
Animaux acceptés : oui
Disponibilité : à convenir
Animaux acceptés.
Conditions requises pour cette location, CDI, 3 fiches de salaires, ID.
Pour toutes informations, veuillez contacter Murielle Grillo par email info@mgi.lu ou par téléphone +352621375725.

DESCRIPTION DETAILLE

Bel appartement de 61m2 lumineux et spacieux dans un immeuble en copropriété de 2 unités à Dudelange.
Année de construction : 2013.
Charges faibles, pas de syndic.
L'appartement dispose de sa propre entrée et d'un accès unique, il se compose comme suit : hall avec armoire sur mesure, séjour ouvert avec cuisine équipée ouverte de 2020, une grande chambre, SDD avec WC , terrasse, cave et parking extérieur.
Appartement idéal pour citadins.
Centre-ville de Dudelange facile d'accès à pied, autoroutes, train et bus régulier vers Luxembourg Centre, Esch, Bettembourg
Changement d'affectation autorisé dans l'acte de base en bureau/ profession libérale.
Disponible le 01.05.2025.
Plan sur demande.
CPE : E/E.
Animaux acceptés.
Commission à charge du propriétaire et locataire 50/50.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352621375725 ou par email: info@mgi.lu

DESCRIPTION DETAILLE

Beau local commercial à louer, il se situe à Luxembourg-Bonnevoie (à proximité de, liaison de Tram, Gare, et du Centre).
Lumineux et spacieux commerce de +/- 160 m2 disposant d'une grande salle de réunion, une kitchenette et toilettes.
Toutes professions libérales sont autorisées (hors restauration et cabinet d'avocat).
Bureau, cabinet médical, commerce et boutiques, coiffeur, dentiste, kinésithérapie, en tous genres, librairie, association, ...
Emplacement idéal proche des axes autoroutes et des arrêts de bus.
Disponible de suite.
caution 9000€
Frais d'agence à charge du locataire.
Pour toutes informations, veuillez contacter Murielle Grillo au +352621375725 ou par email : murielle@mgi.lu

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Beau local commercial à louer, il se situe à Luxembourg-Bonnevoie (à proximité de, liaison de Tram, Gare, et du Centre).
Lumineux et spacieux commerce de +/- 160 m2 disposant d'une grande salle de réunion, une kitchenette et toilettes.
Toutes professions libérales sont autorisées (hors restauration et cabinet d'avocat).
Bureau, cabinet médical, commerce et boutiques, coiffeur, dentiste, kinésithérapie, en tous genres, librairie, association, ...
Emplacement idéal proche des axes autoroutes et des arrêts de bus.
Disponible de suite.
caution 9000€
Frais d'agence à charge du locataire.
Pour toutes informations, veuillez contacter Murielle Grillo au +352621375725 ou par email : murielle@mgi.lu